築年数への不安を払拭！「新築並みの安心と快適」
★ 【重要】耐震補強工事 実施済み
築50年ですが、**ほぼ新築並みの耐震補強工事**を実施済みです。旧耐震基準の不安を解消し、ご家族皆様に安心して長くお住まいいただける安全性を確保しました。
★ 水回り含む設備はすべて「新設」
キッチン、浴室、トイレなどの水回り設備はすべて最新のものに交換済み。古さは感じさせません。新築同等の快適で衛生的な生活環境をお約束します。
※ 写真は内見にてご確認ください。
「2つの機能」を持つ住まい。自由自在な使い方を叶えます
1F（居住）と2F（別室）が外階段で独立しているため、生活の質を高める様々な使い方が可能です。これは一般的なアパートにはない、この物件だけの強みです。
【利用シーン１】ONとOFFを完全に分離
1F: 居住・生活空間 (2SDK)
- 家族団らん、日々の生活の場
- 水回り (浴室・トイレ) 完備
- 広い荷物も余裕で置ける2SDK
2F: 独立・集中空間 (1DK)
- **完全に独立した**仕事部屋/SOHO
- アトリエ、趣味の作業場
- 思春期のお子様の専用部屋に
※ 1Fと2Fは室内で繋がっていません。外階段を利用します。
【利用シーン２】荷物が多い方も安心の収納力
【荷物が多い方へ】
1DK分のスペースをまるごと収納庫として活用可能。季節の衣類、アウトドア用品、コレクションなどを余裕で保管できます。
【趣味のスペースとして】
自転車、楽器、大型の画材など、趣味の道具を広々と置いて作業できます。居住空間とは別なので、ニオイや音も気になりません。
マンション2部屋分のような広さを、効率よく利用できます。
利便性と落ち着きを兼ね備えた、住みやすい環境
train 主要駅へのアクセス
- JR西荻窪駅・吉祥寺駅から徒歩 **20〜25分**
- JR荻窪駅へはバス便が定時運行(バス亭 1 分)（**17分**乗車）
自転車を利用すれば、人気の吉祥寺エリアへもすぐです。
environment 安心の周辺環境
- 閑静な住宅街で、公園も近くにあり子育てに最適。
- 女子大や学校が近く、治安が良く落ち着いたエリアです。
- スーパーまでは徒歩10分。日常の買い物に困りません。
- 場所は武蔵野台地に位置し、地割れ水害の恐れがなく災害に強い地域です
- 大家さんの庭に建っており、管理が行き届き安心です。
map 周辺地図 (善福寺ハウス)
※ 正確な場所は内見時にお知らせします。
募集概要と契約条件
| 所在地 | 西荻窪・吉祥寺エリア (詳細は内見時に) |
|---|---|
| 募集部屋 | 1F (2SDK・バス/トイレ付き) + 2F (1DK・トイレ付き) ※セットでの契約 |
| 家賃 | 月額 126,000円（管理費込み） |
| 権利金 | 1ヶ月分 |
| 契約形態 | 大家との直接契約（定期借家契約） |
| 募集条件 | 公共の秩序と地域のゴミ出しルールを守れる方 |
まずは、生まれ変わった快適な設備と、ユニークな間取りを実際にご覧ください。
ご質問、内見希望日など、お気軽にお問い合わせください。